Colaboración inmobiliaria: todo ventajas para comprador y vendedor

¿Quieres comprar o vender una vivienda?

Atento, entonces, que esto te interesa, porque te vamos a contar cómo hacerlo de la manera más cómoda, rápida y rentable posible.

La clave está en la agencia que elijas y en la estrategia que siga para que la compra o la venta de tu piso sea lo más provechosa posible para ti.

La colaboración inmobiliaria es una de estas estrategias, y juega un papel importantísimo a la hora de sacar el mayor rendimiento a la venta de un inmueble.

Y, además, hace que el proceso sea mucho más cómodo y sencillo para el comprador.

¿Has oído hablar de la exclusividad múltiple?

No te asustes.

Al visitar una inmobiliaria, muchos vendedores desconfían al escuchar estas palabras de boca de un agente.

Piensan que es algo que les limitará a la hora de encontrar clientes y que les acabará costando más tiempo y dinero cuando, en realidad, es justo lo contrario.

Lo que tu agente está proponiendo es que no ofrezcas tu casa a ninguna otra agencia, sí. 

Pero, contrariamente a lo que quizás estés pensando, eso te interesa.

La exclusividad múltiple permite a una agencia colaborar en red con otras inmobiliarias para vender tu piso. Cuanto antes y al mayor precio posible.

Y, al mismo tiempo, facilita al comprador la búsqueda de un nuevo hogar.

Ventajas para todos.

¿Cómo funciona la exclusividad múltiple?

En realidad, la colaboración inmobiliaria con exclusividad múltiple tiene un funcionamiento muy sencillo.

Consiste en poner en común los inmuebles a la venta en todas la agencias y, entre todas, encontrarles un comprador.

Pero no de cualquier manera.

Para que el resultado sea justo y beneficioso para todas las partes (agencias, comprador y vendedor), todas las inmobiliarias ofrecen la vivienda al mismo precio y en las mismas condiciones.

Es decir: no importa en cuál de ellas compres tu casa, en todas vas a tener que pagar lo mismo por ella.

Cuando una agencia pone un nuevo inmueble a la venta, lo comunica a sus colaboradores y comparte con ellos toda la información sobre él para que puedan encontrarle un comprador.

Eso sí, siguiendo una estricta normativa de protección de datos para garantizar la confidencialidad y la seguridad de los clientes.

Las agencias colaboradoras incorporan ese inmueble a su oferta y se lo muestran a las personas que se dirigen a ellas para comprar una vivienda con esas características.

¿Cómo te ayuda la exclusividad múltiple a conseguir el mejor trato?

La colaboración inmobiliaria tiene un beneficio imposible de lograr con una agencia que no trabaje en red: cada una de las agencias luchará por conseguir las mejores condiciones para su cliente.

La oficina que puso la vivienda a la venta representará a la parte vendedora y, la que consigue un comprador, al nuevo propietario.

Así, tanto comprador como vendedor tendrán un agente que defienda sus intereses para conseguir las condiciones más provechosas para él. 

En cambio, las agencias que trabajan en solitario solo pueden mediar entre sus vendedores y sus compradores, pero no comprometerse con los intereses de ninguno de ellos.

Es decir: tanto si quieres comprar como si quieres vender tu casa, la colaboración inmobiliaria te garantiza los mejores resultados en la compraventa. 

¿Qué ventajas tiene para el vendedor la colaboración inmobiliaria?

La respuesta es sencilla: conseguir una venta lo más rápida y provechosa posible. Te contamos cómo.

Aumenta la visibilidad de tu vivienda

Piensa que tener tu vivienda en venta con una agencia que colabora con otras inmobiliarias es como ponerla a la venta en todas y cada una de ellas. 

Tu casa en todos sus escaparates y sus webs, a la vista de todos sus clientes.

Multiplicas las posibilidades de venta

Además de tener tu casa anunciada en más oficinas, tienes a los agentes de todas ellas trabajando para venderla.

Mucho más tiempo y esfuerzo dedicados a encontrar un comprador para ti.

Reduces el tiempo de venta de tu casa

Tu vivienda tiene mucha más visibilidad y, por lo tanto, más posibles compradores interesados.

Si, además, tienes en cuenta que hay  muchos más agentes buscándole un comprador, los resultados llegarán antes y el proceso de venta se acortará sustancialmente.

Aumenta el precio de tu vivienda

¿Qué pasa cuando aumenta la demanda?

Que suben los precios.

Y, con la cantidad de personas que habrán visto tu casa en todas las inmobiliarias colaboradoras de la ciudad, habrá más interesados y, por lo tanto, podrás venderla a un precio mayor.

Además, tu agente velará exclusivamente por tus intereses y negociará con la parte compradora para que vendas tu casa al mayor precio posible.

Ventajas de la colaboración inmobiliaria para el comprador

El vendedor no es el único que tiene ventajas al acudir a una agencia que tenga una red de colaboradores.

¿En qué te beneficia la colaboración inmobiliaria si quieres comprar una vivienda?

Tienes mucha más oferta entre la que escoger

Si tu agencia no colabora con otras inmobiliarias solo tendrás acceso a sus propios inmuebles, de manera que será más difícil encontrar la casa que estás buscando.

Si tu inmobiliaria trabaja con otras oficinas, podrás escoger entre las propiedades disponibles en todas ellas.

La comodidad de poder visitar cualquier propiedad desde una sola inmobiliaria

Se acabó lo de ir de agencia en agencia para ver todos los pisos que te interesan en tu ciudad.

Si tu agencia colabora con otras inmobiliarias, tendrá acceso a las viviendas a la venta en cada una de ellas; así te ahorrarás un montón de reuniones con agencias que tienen poca oferta entre la que escoger.

Mejores condiciones de compra

Las inmobiliarias que no trabajan en red solo pueden mediar entre sus propios compradores y vendedores, y así no es posible defender los intereses de ninguna de las dos partes.

Sin embargo, el objetivo de una agencia que trabaje con exclusividad múltiple es conseguir las mejores condiciones de compra para ti y negociará con la parte vendedora para lograr el mejor trato posible.

¿Aún tienes dudas sobre la colaboración inmobiliaria?

Nosotras queremos que nuestros clientes puedan beneficiarse de todas las ventajas que te acabamos de mencionar. 

Por eso trabajamos en red con muchas de las agencias inmobiliarias de Granada. Para conseguir las mejores condiciones para ellos en la compra o la venta de su casa.

¿Tienes dudas sobre si esta forma de trabajo es la mejor opción para tu caso? 

Ya te adelantamos que lo es, pero pásate por nuestra oficina y te explicamos sin compromiso todo lo que podemos hacer por ti.